Kira Garanti Sistemi Nedir? Nasıl Çalışır?
Kira Garanti Sistemi, kiracıların kira ödemelerini güvence altına alarak mülk sahiplerine düzenli ve kesintisiz gelir sağlamayı amaçlayan bir hizmettir. Bu sistem, kiracıların kira ödemelerinde temerrüde düşmesi durumunda devreye girer ve mülk sahibine kira bedelini öder.
- Başvuru ve Değerlendirme: Mülk sahibi, Kira Garanti Sistemi için başvuruda bulunur. Kiracının finansal durumu ve kira ödeme geçmişi değerlendirilir.
- Sözleşme İmzalama: Mülk sahibi ile garanti veren kuruluş arasında kira garanti sözleşmesi imzalanır. Sözleşmede garanti kapsamı, süresi ve prim miktarı belirtilir.
- Kira Ödemeleri: Kiracı, kira ödemelerini düzenli olarak yapar. Garanti veren kuruluş, ödemeleri izler ve yönetir.
- Temerrüt Durumunda: Kiracı kira ödemesini yapmazsa, garanti veren kuruluş devreye girer ve mülk sahibine kira bedelini öder. Tahsilat işlemleri ve gerekirse yasal süreçler yönetilir.